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延庆区小规模增值税税收优惠

2022-11-21 09:48

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土地增值税在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值税。延庆区小规模增值税税收优惠
摘自财税[1995]48号 财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。延庆区小规模增值税税收优惠
因城市实施规划、国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让的房地产免征土地增值税。
摘自财法字[1995]6号 中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
增值税
摘自财税[2008]170号 财政部 国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知
整体转让企业资产、债权、债务及劳动力行为涉及的应税货物的转让,不属于增值税的征税范围,不征收增值税。
摘自国税函[2002]420号 国家税务总局关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复
外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备免征增值税;延庆区小规模增值税税收优惠
摘自中华人民共和国国务院令第538号 中华人民共和国增值税暂行条例
对中航商用飞机有限公司销售的新支线飞机整机免征增值税;
对上海飞机制造厂等生产销售的新支线飞机部件免征增值税。
土地增值税
甲房地产企业的A项目,开发产品全部为非普通住宅。在增值税上,采用一般计税方法。已知项目销售额共1亿元(含税),土地价款3200万元,建筑安装等其他开发成本合计2752。29万元(不含税)。假设不考虑其他成本和可扣除的相关税费,开发费用按10%比例扣除,加计扣除额20%。已知该项目适用9%的增值税税率,且在增值税中使用土地价款抵减了销项税额。

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